Nowa inwestycja
na Gumieńcach

Na miejscu pozostałości po starej cukrowni, między ulicami Cukrową, Południową i Krygiera w Szczecinie, powstaną mieszkania, hotel oraz budynek usługowo-handlowy. Inwestycja szczecińskiej spółki Alsecco nosi nazwę "Nowa Cukrownia". Prace budowlane ruszyły we wrześniu 2014 roku.


Kompleksowy projekt zagospodarowania prawie 11-hektarowego terenu powstał w pierwszej połowie ubiegłego roku. Odpowiada za niego biuro MM_A - Marta Miller_Architekci. Pracownia została wybrana na drodze konkursu, który rozpisał inwestor - szczecińska firma Alsecco. Głównym celem projektu jest stworzenie na obszarze, gdzie kiedyś mieściła się fabryka cukru, miejsca nowoczesnego, wygodnego, odpowiadającego potrzebom współczesnego mieszkańca Szczecina, w którym chce się odpoczywać, spędzać swój wolny czas, pracować.

"Znajdą się tam zarówno mieszkania, hotel, budynek handlowo-usługowy, parkingowiec, ale także tereny zielone, rekreacyjne, sportowe oraz place zabaw dla dzieci. Poszczególne elementy architektury nawiązywać będą do zabudowań dawnej fabryki" - mówi Grzegorz Kecman, współwłaściciel spółki Alsecco.



Jedną z części kompleksu będą trzypiętrowe budynki mieszkalne. Proponowana architektura jest zróżnicowana. Każde z mieszkań będzie posiadało balkon lub ogródek. "Projektowaliśmy je z ogromną dbałością. W wielu mieszkaniach można swobodnie aranżować przestrzeń. Wszystko po to, żeby z np. z pokoju z aneksem kuchennym wydzielić kuchnię. Komfort przyszłych mieszkańców zostanie zwiększony dzięki dużym odległościom pomiędzy budynkami. Wynoszą one od 25 do 50 metrów, co przy niskiej zabudowie (12 metrów wysokości) zapewnia dobre nasłonecznienie i atmosferę intymności" - podkreśla architekt Marta Miller.

Interesującym elementem "Nowej Cukrowni" będą lokale o podwyższonym standardzie. Alsecco przeznaczy na ten cel część zabudowań byłej fabryki i suszarni (od strony ul. Cukrowej). Na parterze znajdzie się garaż dla kilkudziesięciu samochodów, skąd będzie można dostać się do mieszkań za pomocą wind. Lokale położone na ostatniej kondygnacji będą posiadały wyjście na przestronne tarasy.

Na terenie inwestycji (na skraju ul. Cukrowej i Krygiera) stanie także pięciokondygnacyjny hotel. Jest to odpowiedź na zapotrzebowanie rynku. Hoteli w Szczecinie cały czas brakuje, szczególnie widać to podczas organizowania w mieście imprez, na które przybywają goście z zewnątrz. Obiekt ma wypełnić właśnie tę lukę, stać się miejscem, do którego chętnie przyjeżdżać będą turyści oraz biznesmeni.

Kolejnym pomysłem spółki Alsecco na ożywienie terenu po byłej fabryce cukru jest wybudowanie nowoczesnego, ale ekonomicznego w użytkowaniu biurowca (od ul. Cukrowej), przy którym powstanie czterokondygnacyjny parkingowiec. Budynek stać się ma miejscem spotkań, wymiany myśli, tworzenia nowych idei. Dlatego firma Alsecco planuje wyjść naprzeciw potrzebom szczecińskich organizacji pozarządowych. Specjalnie dla nich stworzone zostaną preferencyjne warunki wynajmu powierzchni biurowej.

"Nowa Cukrownia stanowić będzie dobrze pomyślany kompleks łączący w sobie wiele funkcji, dlatego nie może tam zabraknąć miejsca na tereny zielone, wewnętrzny deptak ze ścieżką rowerową, małą architekturę, place zabaw dla dzieci, wielofunkcyjne boisko, salę fitness, kawiarnię, pizzerię. Kompleks nie będzie ogrodzony, tylko monitorowany, ponieważ ma stać się miejscem, gdzie każdy mieszkaniec Szczecina znajdzie coś dla siebie. Inspirującym, wygodnym i nowoczesnym" - mówi Grzegorz Kecman.

Kolejny atut inwestycji to jej lokalizacja: bliskość trasy prowadzącej do Berlina, autostrady A6 i drogi ekspresowej S3, przystanków komunikacji miejskiej oraz centrów handlowych (Auchan, Makro, Castorama, Atrium Molo, Tesco).

Budowa "Nowej Cukrowni" została podzielona na kilka etapów. Pierwszy z nich już się rozpoczął. W drugim kwartale przyszłego roku do użytku przyszłych mieszkańców zostaną oddane cztery budynki z 260 lokalami. Ich powierzchnia będzie zróżnicowana, od 26 do 90 m kw.

Szczecińska spółka Alsecco działalność deweloperską rozpoczęła w 2010 r. Na swoim koncie ma realizację domów jednorodzinnych w Pilchowie, na Warszewie i Krzekowie oraz osiedla mieszkaniowego "Park Leśny", położonego nieopodal jeziora Szmaragdowego. Obecnie trwają końcowe prace zespołu zabudowy wielorodzinnej w centrum Szczecina, na ul. Kusocińskiego. Wcześniej firma Alsecco brała udział m.in. w budowie galerii handlowej Ascana w Gorzowie Wielkopolskim, autostrady A1 oraz kompleksu mieszkaniowo-handlowo-usługowego w Świnoujściu przy ul. Wojska Polskiego, 11 listopada, Malczewskiego i Chełmońskiego.


Przeczytaj komentarze sąsiadów do tej wiadomości




Mieszkania zamiast cukrowni na Gumieńcach

Deweloper Alsecco dostrzegł potencjał w zapomnianych budynkach starej cukrowni na Gumieńcach w Szczecinie. W tym miejscu powstaną mieszkania, biura, a być może nawet hotel. Część budynków zostanie wyburzona, inne zostaną odnowione.